Сколько стоит построить дом в Украине

Решили построить собственный дом и хотите прицениться? Цена зависит от многих факторов, которые следует учесть при планировании бюджета. Рассмотрим среднюю стоимость постройки дома на примере Киева.

Основные категории расходов

Застройщики, как правило, представляют минимальную цену за квадратный метр возведения «коробки». В нее не входит прокладка коммуникаций и внутренняя отделка. Среднерыночная стоимость в Киевской области на сегодня составляет от 350$ за кв. Кроме этого, владельцам придется потратиться на следующие услуги:

• Геологические исследования – специалисты определяют состав почвы, наличие и глубину залегания грунтовых вод.
• Заказ проекта – схематический план подготавливают инженеры архитектурного бюро, также можно купить готовый проект у подрядчика.
• Монтаж коммуникаций (если нет) – подведение водоснабжения, газа, канализации, электрификация, обустройство очистных колодцев, септика.
• Система отопления – радиаторы, бойлеры, котлы, нагревательные элементы устанавливает специальная служба.
• Внутренняя отделка помещений – за покраску, оклейку обоями, декорирование, монтаж полового покрытия владелец платит отдельно.
• Ландшафтный дизайн и обустройство участка – клумбы, газоны, парковочное место, подъездные и пешеходные дороги.

Подготовка фундамента не всегда входит в общую стоимость проектных работ – цена монтажа ленточного фундамента начинается от 80$, железобетонного – от 120$.

На чем можно сэкономить при строительстве дома

Цена постройки дома довольно высокая вне зависимости от того, обратитесь вы к подрядчику Ekodim или будете заниматься реализацией проекта самостоятельно. Не каждый может позволить себе такие расходы. Однако существует несколько способов снизить затраты на строительство:

• Фундамент – как известно, монтаж основания съедает существенную часть бюджета, поэтому можно выбрать альтернативный вариант: винтовые сваи, недорогие марки бетона.
• Современные технологии строительства под ключ – модульная, каркасная, СИП-панели, пеноблоки.
• Закупка материалов у оптовых поставщиков или производителей – цены у них ниже, также сократить расходы помогут скидки, акции в гипермаркетах.
• Простой дизайн – лаконичная архитектура обойдется дешевле индивидуальных решений.

Также уменьшить сумму сметы поможет собственный труд: например, сделать ремонт внутри дома, высадить газон и деревья, обустроить придомовую территорию вполне можно самостоятельно.